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恒大上调今年新目标剑指3000亿幅度高达五成

时间:2016-08-09 22:06河北网(www.he-bei.cn)

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8月9日，恒大（HK.3333）发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿（人民币，下同），较原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。

恒大历年业绩显示，其连年超额完成目标。分析认为，恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

今年前七个月，恒大各地项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录。7月多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售430亿的行业历史最高纪录。其中30日、31日多盘齐开，首日即销售超80亿，包括海上威尼斯开盘当天销售额达28.3亿，北京滨河左岸开盘销售23亿，兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭、长春恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿等。

数据显示，恒大旗下项目今年持续热销，哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、天津恒大帝景等开盘即售罄，创下多项楼市纪录。

研究发现，市场分化加剧的形势下，恒大上市以来连年实现高增长，将实现销售额7年增10倍：

（1）销售额保持30%以上的增长。09年销售303亿、10年504亿、11年804亿、12年923亿、13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿。今年前7月即销售1847.9亿，全年将实现销售3000亿，是09年的10倍。

（2）连年超额完成销售目标。2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。

（3）各核心指标也保持连年健康快速增长：总资产从631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿。

近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。

恒大3000亿销售目标的实现，将进一步明晰千亿级房企的“座次”，其作为业绩增长最显著的龙头房企，已大大拉开与其他同行的差距，行业龙头地位凸显。