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恒大上调今年新目标剑指3000亿 幅度高达五成

时间:2016-08-09 22:06河北网(www.he-bei.cn)
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8月9日,恒大(HK.3333)发布公告,将2016年销售目标上调至3000亿(人民币,下同),较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。

恒大历年业绩显示,其连年超额完成目标。分析认为,恒大完成上调后3000亿目标应无悬念,将实现49%的年增长,意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

今年前七个月,恒大各地项目持续热销,屡创当地楼市销售纪录。7月多个项目入市,在全国掀起销售热潮,一举创下了单月销售430亿的行业历史最高纪录。其中30日、31日多盘齐开,首日即销售超80亿,包括海上威尼斯开盘当天销售额达28.3亿,北京滨河左岸开盘销售23亿,兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭、长春恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿等。

数据显示,恒大旗下项目今年持续热销,哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、天津恒大帝景等开盘即售罄,创下多项楼市纪录。

研究发现,市场分化加剧的形势下,恒大上市以来连年实现高增长,将实现销售额7年增10倍:

(1)销售额保持30%以上的增长。09年销售303亿、10年504亿、11年804亿、12年923亿、13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿。今年前7月即销售1847.9亿,全年将实现销售3000亿,是09年的10倍。

(2)连年超额完成销售目标。2009年至2015年,目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。

(3)各核心指标也保持连年健康快速增长:总资产从631亿增至7570亿,净利润从11.2亿增至173.4亿,营业额从57亿增至1331.3亿。

近年来,房企合作开发项目越来越多,但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分,未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力,恒大权益销售额排名第一,揭示了行业新格局。

恒大3000亿销售目标的实现,将进一步明晰千亿级房企的“座次”,其作为业绩增长最显著的龙头房企,已大大拉开与其他同行的差距,行业龙头地位凸显。

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责任编辑:美景
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