工行涿州支行二手房贷款评估收费三千多元 免费评估难在哪？
河北新闻网讯（见习记者杨轲）近日，河北保定涿州市网友郝女士向河北新闻网《阳光理政》平台反映，她通过一家中介购买一套二手房，前往中国工商银行保定涿州支行（以下简称工行涿州支行）申请二手房贷款时，缴纳了3150元房产评估费。必须要承担这笔费用么？对此，中国工商银行河北省分行表示，工商银行受理二手房贷款业务时，如果此房屋还没有评估，银行会委托房产评估机构进行评估，银行承担评估费用；如果受理之前房屋已评估过，银行可以用已有的评估结果，但银行不承担评估费用。但记者咨询工行涿州支行时，却被告知房产评估不是免费的，并未提及银行也可承担房产评估费。
图为郝女士房产评估费收据。 网民郝女士供图
据郝女士介绍，今年8月上旬，她在房产中介带领下前往工行涿州支行申请二手房贷款。贷款办理前，支行二楼大厅的一名工作人员告诉她需要缴纳3150元的房产评估费，否则不能办理贷款。“为何要交房产评估费？我听说有的人办二手房贷款就没交这笔钱。”虽然郝女士很是疑惑，但为了贷款成功，她还是缴纳了房产评估费。交完钱她才发现收款方为河北永拓房地产评估公司，催她交评估费的也是该评估公司工作人员。“我们去银行申请贷款，银行为何不提前告知关于评估公司和评估费用的相关情况。购房人必须承担这笔费用吗？没有免除这笔费用的情况吗？”郝女士说。
随后，记者采访了多位申请二手房贷款的业主。业主王女士表示，她申请二手房贷款时稀里糊涂地缴纳了房产评估费，并不清楚这笔费用到底该谁承担，也没听说过可免费评估。
中国工商银行官网关于二手房评估的相关规定截图。
中国工商银行官网显示，根据工行规定，客户在申请二手个人住房贷款时，需要在工行指定的房地产评估公司进行房产价值评估，以确定贷款金额。其中对于满足条件的房产，可免除评估手续，具体情况请咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。
房产评估费到底应由谁承担？记者联系到中国工商银行河北省分行，工作人员介绍，房产评估费由谁承担视情况而定，工商银行受理二手房贷款业务时，如果此房屋还没有评估，银行会委托房产评估机构进行评估，银行承担评估费用；如果受理之前房屋已评估过，银行可以用已有的评估结果，但银行不承担评估费用。这在全省范围内统一实行。记者以申请二手房贷款的名义咨询工行在其他地市的分行。工行邯郸分行工作人员称，房产评估费可以由客户承担，也可以由银行承担，视实际情况而定。
记者联系工行涿州支行个人贷款部，工作人员表示不接受采访，让记者咨询工行涿州支行办公室。记者多次拨打该支行办公室电话，但始终无人接听。随后，记者以客户身份咨询工行涿州支行二手房贷款如何办理，工作人员称：“工商银行河北省分行有房地产评估公司准入名单，申请二手房贷款之前，需通过准入名单中的评估公司进行房产评估。房产评估不是免费的，费用由评估公司收取。客户可以先找房产中介，中介会向客户推荐房产评估公司，评估结束后，向银行提供评估报告即可。”令人感到疑惑的是，工行涿州支行并未提及银行也可承担房产评估费。
河北永拓房地产评估有限公司工作人员告诉记者：“该公司已入围工商银行河北省分行有房地产评估公司准入名单，工行涿州支行有公司派驻的评估专员，负责将评估报告直接交给银行，收取评估费，并且帮客户办理二手房贷款业务等。评估费的收取与银行无关。”
在得知购房人可不承担房产评估费后，业主王女士称，在申请二手房贷款之前及办理过程中，银行根本未告知他们满足条件的房产可免除评估费用。“本来银行也可承担这笔费用，为何买单的总是我们，免费评估究竟难在哪儿？”王女士问道。
来源：河北新闻网相关新闻：
交强险总责任限额提至20万元
免责声明：本站部分内容来自互联网，仅为传播更多信息为目的，一切权利归原作者所有，如有侵权请联系本站删除。
“小蘑菇”撑起“致富
十一黄金周 河北邯郸
书记当主播，一起探访
河北邯郸高铁站车管流