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信托公司成为财富管理主力军(2)

时间:2012-09-18 11:33河北网(www.he-bei.cn)

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信托业3年为投资者创造收益逾2400亿元

《报告》认为，中国信托业在中国金融体系中的重要价值表现在：促进储蓄向投资的转化，提高金融体系运行效率；信托是天然的产融结合工具，服务实体经济具有突出的优势；信托公司已成为中国的金融产品创新基地；信托公司满足了居民的投资理财需求，创造了巨额的财产性收益。

《报告》通过对平安信托超过700名客户的抽样调查显示，约3/4的信托产品投资者既往投资信托产品实现了9%以上的平均年化收益。未来三年内，约2/3的信托产品投资者计划增加信托产品购买金额。

据统计，2009-2011年，信托公司全行业累计分配信托收益分别为552.29亿元、678.04亿元、1177.51亿元。信托公司通过专业运作信托资金，分享了实体经济发展的成果，所获得的收益，绝大部分都分配给了投资者，信托公司只收取了有限的信托报酬，真正体现了“受人之托代人理财”，理财成果主要归受益人所有。

信托“保兑付” 房地产信托风险可控

投资者对房地产信托产品表现出了极大地关注。报告通过对平安信托超过700名客户进行问卷调查和面访发现，约77.4%的投资者有过投资房地产信托产品的经历。随着房地产调控的持续深入，限购政策导致成交量下降，银行开发贷收紧加剧开发商资金链紧张，必然影响到为其提供资金支持的信托公司。

截至2012年6月末，房地产信托余额为6751.49亿元，扣除开发商以资产认购信托计划劣后受益权的部分，以及以单一资金信托（委托人包括银行理财计划，各种机构投资者等）方式投资房地产信托的部分，才是信托公司真正要向自然人投资者兑付的。《报告》称，信托行业需要向自然人投资者兑付的房地产信托余额低于3000亿元，兑付的高峰期是在2013年上半年。

信托公司为房地产项目融资，通行的规则是抵押率必须低于40%。目前，大多数房地产信托面临的风险不是价值风险，而是流动性风险。信托公司拥有的风险化解手段较多，房地产信托整体风险可控。

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责任编辑：美景